VILLAGE LA FORET

    - Trouvez ici les travaux jusqu'au 3 Mai 2016         

- Juillet 26 - Mercredi - Communication du président :

"Nous avons une fuite conséquente au carrefour Allée des Geais et Marmottes.

Détection Inasep ce jour effectuée et l'Ets Jauniaux viendra ouvrir le carrefour ( tarmac) demain matin.

Attention, circulation difficile pendant le temps des travaux à cet endroit donc prudence.

Nous n'avons coupé aucun secteur.

Nous espérons que cela sera réparé demain."

- Juillet 25 – Mardi – Travaux à La Forêt des dernières semaines , un petit bémol et des remerciements. Communication du président Alain Theys :

"Administration ( courriers et ventes) et suivi des comptes.

Suivi des débiteurs avec notre avocat. Certaines situations se débloquent.

Mise à jour des différents listings CDRW.

Envoi du P.V. de notre A.G. 2017.

Suite et fin pour régularisation administrative pour puits n° 5. En attente confirmation RW et commune.

Réglages manuels débit des puits n° 1, 5 et Bergerie suite panne système auto GSM puits n°1.

Fuite Allée des Geais ( 25 M³ par jour réparée le lendemain matin).

Réparation du système de commande GSM du puits n°1 par Inasep et remplacement des batteries de secours.

Raccordement provisoire eau et électricité d'un nouveau propriétaire. 

Petit bémol :

1.Il y a encore trop de chiens errants et bruyants la nuit.

Nous demandons aux maîtres plus de vigilance.

2.Quelques propriétaires roulent beaucoup trop vite dans le domaine. Des casses-vitesse seront bientôt installés.

C'est un problème important de sécurité pour tous.

Par contre, je tiens à remercier l'ensemble des propriétaires qui ont réagi positivement à notre avis de sécheresse.

La consommation quotidienne de l'eau est raisonnable et avec beaucoup de suivi, pour l'instant, nous survivons.

Continuons dans ce sens car ‘l'Union fait la force’ et l'eau est primordiale.

Bonne vacances à tous."

- Juillet 15 - Samedi - Fuite Allée des Geais trouvée un peu plus loin qu'indiquée par Inasep et réparée vers midi. Merci aux bénévoles : Alain, Denis et Etienne.

La cause de la fuite : vraisemblablement l'histoire du camion et le caillou..

- Juillet 14 - Vendredi - Fuite importante (25 m³ de perte par jour !) détectée fin Allée des Geais près de l'Allée des Marmottes, grâce au techniciens du CA et Inasep. Un Forêtois donnait un petit coup de main (la grue), merci !

Une grue pour réparer la fuite est réservée pour demain matin.

- Juin 20 – Mardi - Travaux des 2 dernières semaines. Communication de notre président Alain Theys : 

"Coupure haute-tension pour entretien des 2 cabines.

Contrôle des puits après coupure et remise à pression du réseau eau.

Démontage, entretien et remontage du puits 1.

Visite chez notre avocat.

Suivi courrier, comptes et débiteurs."

- Juin 12 - Lundi - Les travaux de nettoyage cabines haute tension.

9h30 - Avec une demi-heure de retard la haute tension fut coupée par personnel spécialisé d’ORES.

14h : redémarrage de la distribution d’eau. L’ approvisiation d’eau se fait graduellement : une première pompe est mise en marche, le système de stérilisation d’eau est contrôlé ; lentement la pression d’eau est augmentée, nécessaire pour ne pas abimer les installations et tuyaux d’eau dans le domaine. Ce n’est qu’après quelques heures que la pression est normalisée. Tout ce temps ce processus est surveillé de près par Denis et Alain.

Texte & photos : MS

- Juin 7 – Mercredi – Les Travaux à La Forêt des deux dernières semaines. Communication du président Alain Theys :

"PV de l'AG 2017.

Exposé du Ministre Dermagne le 19 mai 17.

Remise en ordre stock réparation fuites eau.

Fuite d'eau réparée dans une cavette.

Raccordement électrique pour un nouveau propriétaire.

Réparation des trous des routes par Ets Jauniaux.

Suite mise en conformité puits n°5.

Secrétariat, gestion et suivi débiteurs (+ visite avocat).

Réparation d'un tuyau au portakabin qui a cédé et a mis le domaine quelques heures sans eau.

Relevés des puits. ( pour l'instant, tout va bien).

Suite aux orages, quelques déclenchements électriques.

Suite à une traversée de route pour raccordements eau et électricité Allée des Chevreuils, câble téléphone coupé + une alimentation en eau d'un propriétaire."

- Mai 18 – Jeudi – Travaux des 2 premières semaines de mai. Notre président Alain Theys :

"Vérification des comptes du foyer culturel.

Préparation AG 2017.

A.G. le 06 mai 2017.

Raccordement eau et électricité pour 2 nouveaux propriétaires.

A.G.  du foyer culturel en tant que membre le 15 mai 2017.

Remplacement de 2 compteurs puits pour régularisation du puits 5 par RW + administration.

Secrétariat  + Suivi des comptes et débiteurs. 

Rappel :

Le 19/05/17: Exposé du plan HP par Ministre Dermagne pour les personnes inscrites.

Le 22/05/17: Nettoyage cabine HT --> coupure Électricité".

- Mai 4 – Jeudi – Les travaux des 2 dernières semaines d'avril. Communication du président Alain Theys :

"Préparation A.G. du 06 mai 17 à 14h00 Salle de la Bergerie Rez-de-Chaussée.

Suivi courriers, comptes et débiteurs.

Essai de pompage et administration pour mise en conformité des puits du domaine.

Commande entretien puits n°1.

Suivi du dossier remplacement cabines HT.

Commande du nettoyage des cabines HT ( date pas encore connue).

Mise en ordre des différents listings.

Réunion de concertation concernant plan HP.

Réunion ligne 132 ( résumé en cours).

Organisation Exposé plan HP du Ministre Dermagne le 19 mai 17 et gestion des inscriptions.

Commande de réparations nids de poules routes avec asphalte à chaud.

Raccordement eau et électricité de 2 nouveaux propriétaires.

Commande de pièces pour réparation éclairage Allée des Chevreuils et différentes commandes de puits.

Vérification des comptes par le président du foyer culturel dont nous sommes membres."

- Avril 20 – Jeudi – Les travaux des deux dernières semaines à La Forêt (vacances de Pâques) : "c’était un peu ‘light’", nous communique notre président Alain Theys.

Un "peu light" veut dire :  

"Préparation de l'A.G. 2017 du 06 mai 2017.

Réunion préparatoire pour la réunion du plan HP annuelle avec RW.

Réunion annuelle plan HP avec commune PCS et RW.

Suivi des comptes, des débiteurs et de l'administration.

Recherches d'adresses de certains propriétaires".

Cette semaine commence un peu dans le surréalisme : (Alain, hier : 19 avril) "Ce jour, nous devons recommencer les tests longue durée ( 3 jours ) avec la société BCG afin de mettre en conformité le puits n°5 Portakabin.

Une sonde n'a pas fonctionné donc nouveaux tests.

Il n'y aura pas d'incidence pour les propriétaires".

- Avril 5 – Mercredi – Communication de notre président Alain Theys : "voici les travaux des 2 dernières semaines:

 Mise en conformité du puits n° 5 Portakabin :

 - Placement d'un 2 ème tuyau pour sonde. ( obligation RW)

 - Prise d'eau à différents débits sur des périodes variées.

 - Vérification d'interférence sur les autres puits du domaine.

 - Remise en état et nettoyage puits Bergerie. 

Réparation en cours éclairage Allée des Chevreuils. 

Visite Engie pour devis remplacement des cabines HT et devis nettoyage. 

Préparation A.G. prévue le 06 mai 2017 à 14h00 ( Bergerie).

Suivi des courriers, ventes et débiteurs. 

Visite chez notre avocat. 

Contrôle des puits. Le puits n°1 doit subir un entretien prévu après les vacances de Pâques car nous aurons un manque d'eau pendant 3 jours. 

Préparation réunion plan HP annuelle avec commune, PCS, RW et représentants des domaines. Réunion préparatoire ce 04/04/2017 au PCS".

- Mars 22 - Mercredi - Les puits de La Forêt – Notre président : "Hier Marichal est venu placer le deuxième tuyau pour sonde. Heureusement que nous étions trois avec Denis et Johan car ce n’était pas facile. J’ai prévenu la société pour essai de pompage et ils viennent demain jeudi. On avance. Ça fait du bien. Dans la foulée j’ai pu réparer l’automatique du puits de La Bergerie. Voilà les news".

- Mars 20 – Lundi – Les travaux des 2 dernières semaines. Communication de notre président Alain Theys :

Eau :

- Le puits n°1 nous a posé des problèmes de commande GSM. Nous avons du faire appel à Inasep pour remise en état.

 Pendant 3 jours, nous étions en manuel et devions être attentif à ne pas être en manque d'eau ou en débordement.

 Actuellement, c'est en ordre.

- Des tests de prise d'eau partiels ont été réalisés par une société pour la mise en ordre administrative du nouveau puits.

 La suite, la semaine prochaine.

 - Le puits n° 1 est à nettoyer. Nous attendons un rendez-vous de la firme.

 - Relevés de tous les puits pour administration SPW. Il s'agit de donner les litrages tirés par puits sur 1 an.

Électricité :

- Nous attendons un devis pour nettoyage des cabines HT. Cela est indispensable et nécessite des coupures. Les propriétaires seront avertis mais ce n'est pas pour tout de suite. 

Autres :

- Suivis administratifs, comptables et débiteurs.

- Mars 7 - Mardi - Communication du président Alain Theys : "Voici les travaux des 2 dernières semaines à La Forêt.

Suivi des paiements des appels de fond 2017.

Suivi des débiteurs et visite chez notre avocat.

Suivi des listings suivant changements.

Réunion avec le chef de projet (Karl Bondroit) pour relance du dossier adduction en eau via N5 ( demande de 2009).

Nettoyage du bois suite vents violents.

Parachèvement raccordement d'une partie des conduites d'eau Allée des Geais ( gain de 7 M³/ jour). C'est ok.

Pour le reste de cette Allée très fragile, il faudra que l'A.G. accepte de refaire un appel supplémentaire. 

Un autre dossier est ouvert pour régularisation du nouveau puits n°5 Portakabin.

La R.W. nous a demandé un permis d'exploiter, un essai de forage et une coupe géologique de ce puits. Le C.A. croyait que tout était en ordre car le fait de forer un puits avec autorisation  signifiait que l'on pouvait l'exploiter. Mais non. D'autres papiers doivent être remplis pour l'utiliser. Nous avons fait appel à un conseiller qui nous aide administrativement.

Une société vient aujourd'hui et demain afin d'effectuer le test de pompage nécessaire."

Fin provisoire des travaux Allée des Geais (photo : MS)

- Février 14 – Mardi - Résumé des travaux des 2 dernières semaines : 

Notre président :

"Fuite Carrefour Sansonnets - Rouges-Gorges ok + tarmac réparé.

Fuite Allée des Geais ok.

2 Fuites Allée des Sansonnets près du camping ok.

Consommation journalière normale depuis 1 semaine. 

Concernant le remplacement d'une partie des tuyaux d'eau, les raccordements des propriétés sont prévus fin de cette semaine ou début de la semaine prochaine. 

Suivi des factures: remboursement, explications, traitement mauvaises adresses suite déménagement des propriétaires, .... 

Suivi des débiteurs 2016 chez avocat. 

Quelques trous importants des routes ont été rebouchés en attendant les réparations au  printemps. 

Contact avec plusieurs futurs acquéreurs de terrain pour explications fonctionnement du domaine.  

Devis en cours chez Electrabel pour mise en conformité des cabines haute-tension suite analyse de risques obligatoire. 

Réparation éclairage garage technique. 

Contact avec le bourgmestre afin de connaître la bonne procédure en cas de besoin d'eau et relance du dossier "adduction eau  Inasep venant N5". 

Réparation provisoire d'un bornier électrique touché par un véhicule."

- Janvier 30 – Lundi – Les travaux des deux dernières semaines.

Notre président :

"Fuites Allée des Geais --> ok.

Fuite carrefour Sansonnets - Rouges gorges trouvée mais toujours fuite sur ce secteur.

Depuis vendredi, consommation d'eau journalière est en hausse.

Des propriétaires retrouvent de l'eau au robinet mais parfois avec fuite. Nous ne sommes pas toujours prévenus donc nous cherchons des heures pour rien.

Salage de quelques zones gelées.

Suite à la tempête, coupe ou nettoyage de branches multiples.

Suivi des travaux Allée des Geais de l'Ets Jauniau pour le remplacement des conduites d'eau.

Enfin, samedi dernier, nous avons chercher les causes de la cuve presque vide toute la journée.

En réalité, certaines fuites ont été réparées par quelques propriétaires et un propriétaire de WE a consommé 16 M³.

Cette fuite a été trouvée ce samedi à 22h00 (vanne coupée) et nous avons poussé les puits afin de rattraper le niveau de la réserve.

Nous n'avons pas eu besoin d'un apport pompiers.

Hier dimanche, Denis et moi avons contrôlé la situation et réglé quelques problèmes techniques.

Il est dommage que peu de personnes  se rendent compte du travail en coulisses de notre CA.

La semaine prochaine, pendant la nuit, contrôle prévu des consommations par secteur car encore trop haute".

Les travaux Allée des Geais  (photo : MS, 29 janvier 2017)

- Janvier 20 – Vendredi - Après plusieurs essais, Inasep a finalement pu localiser la fuite importante, laquelle se ne trouvait pas au carrefour Allée de Sansonnets-Allée des Rouges Gorges, mais bien un peu pus loin dans l’Allée des Sansonnets. Les travaux peuvent alors commencer. À l’Allée des Geais une nouvelle fuite a été détectée et déjà réparée durant cette journée. Il est vraiment grand temps que les tuyaux Allée des Geais seraient renouvelés. La firme Jauniaux s’en occupe pour une partie.

- Janvier 16 – Lundi – Les travaux de la semaine passée.

Notre président : "Nous avons toujours une fuite importante au carrefour Sansonnets-Rouges Gorges. N'ayant aucun plan et la détection étant difficile, l'Ets Jauniau a effectué des coups de sonde mais sans grand résultat. Nous avons trouvé un Y en plein milieu du carrefour et nous cherchons un autre raccord pour les Pinsons.

Demain, l'Inasep va nous épauler pour trouver l'emplacement de cette fuite ainsi qu'une autre fuite Allée des Geais.

Samedi nuit, Denis et moi avons effectué des tests jusque 2 heures du matin et cela nous a permis de confirmer ces 2 endroits.

La consommation journalière est beaucoup trop haute et le débit des puits n'est pas extraordinaire. 

Les autres travaux :

Salage par Etienne et la Commune.

Inspection de l'état des routes au quotidien.

Administration: calcul du prix de l'eau et de l'électricité ainsi que l'établissement des factures annuelles".

- Janvier 9 – Lundi – Situation eau et routes .

Notre président : "Hier dimanche, Jauniau est venu faire une détection au carrefour Sansonnets - Rouges Gorges.

Il commence aujourd’hui vers 09h00 en priorité car la fuite est de +/- 10 M³ par jour.

Les puits ont de plus en plus difficile de suivre.

Depuis que le puits 1 s'est mis en sécurité ( il y a 3 jours), le niveau revient tout doucement à la normale. 

Ce qui nous tracasse, c'est que le dégel arrive tout doucement et nous espérons que le gel n'a pas fait trop de dégâts.

Si des fuites vident la cuve, il faudra faire appel aux pompiers.

Nous restons vigilants. 

Pour les routes, nous avons fait un maximum.

A notre demande, la commune a mis du sel il y a quelques jours et Etienne étendu 400 kgs samedi.

Mais comme il gelait fort, ce n'était pas facile pour rouler.

C'était la même chose sur tout le pays".

- Décembre 30 – Vendredi – Notre président : "Pour finir l'année en beauté, Denis et moi avons détecté une fuite Allée des Geais près de chez Etienne.

Nous avons commandé la grue et ferons la réparation ce matin vers 09H. 

Les travaux de cette semaine : 

Recherche perte d'eau sur le réseau.

Relevés des compteurs électriques.

Fuite trouvée Allée des Geais et suspicion Allée des Chevreuils ( réparations aujourd’hui).

Relevés des puits.

Secrétariat et comptabilité.

Avec l'automation du puits n° 5, le niveau de la cuve reste bon".

- Décembre 23 - Vendredi - Les travaux depuis dernière publication (lundi 12 décembre) :

Relevés journaliers de l'eau.

Avec automatisation réalisée nous-même, le niveau de la cuve est maintenu.

De plus, depuis la réparation de la fuite Allée des Geais la consommation a diminué.

Les travaux de Jauniaux pour remplacement des 2 tronçons avancent bien mais comme annonçé, cela n'est pas très facile à réaliser. En effet, il faut éviter de toucher les impétrants déjà dans le sol.

Suivi secrétariat, gestion et cas débiteurs avec avocat.

Aide au PCS pour distribution de cougnous à nos aînés.

Préparation des factures 2017.

Nettoyage des routes ( feuilles).

Les relevés électriques sont prévus la semaine prochaine.

- Décembre 16 – Vendredi – Travaux nouveau tuyau d'eau Allée des Geais : aujourd’hui les ouvriers de Jauniaux vont arrêter les travaux pour cette année. Les tranchées seront remplies pour que tout soit en ordre pour les fêtes. Les ouvriers vont recommencer début 2017. À voir : quelques photos des travaux d’hier.

Photos : MS

- Décembre 13 – Mardi – Notre président : "Denis a trouvé une fuite Allée des Geais.

Les ouvriers de l'entreprise Jauniaux, en continuant les tranchées pour le nouveau tuyau d'eau, ont découvert une fuite. Denis va la réparer ce matin vers 09h00.

Je reste persuadé que nous avons pris la bonne décision de faire remplacer cette partie critique".

- Décembre 12 – Lundi – Travaux de la semaine passée - Notre président : "Les travaux de la semaine sont limités car le froid et l'attention à l'apport en eau est prioritaire pour le moment.

Les travaux de Jauniau avancent bien et je pense que les raccordements dans les cavettes seront réalisés cette prochaine".

- Décembre 12 – Lundi – Problème d'eau - Notre président : "Samedi matin, j'ai été appelé en catastrophe car certains propiétaires n'avaient plus d'eau.

Quel était le souci ? Il y a 2 problèmes.

Les puits ne donnent plus assez d'eau comme d'habitude à cause de la sécheresse de cet été.

Ensuite, lorsqu'il gèle, des propriétaires ne sont pas assez précautionneux et ils ont de la casse chez eux.

Le pire, c'est qu'ils ne nous informent pas et les recherches prennent parfois une journée entière.

Enfin, la situation est rétablie à la normale pour l'instant.

Si à quelques endroits, l'eau est trouble, cela est normale après pareille situation.

Merci aux pompiers de Cerfontaine pour leur aide.

Cela fait quelques années que nous avons demandé un raccordement à l'Inasep afin de pouvoir remplir la cuve au besoin.

J'ai relancé le dossier chez le bourgmestre et Mr Karl Bondroit. J'espère que celui-ci va pouvoir avancer avec l'aide de subsides de la province comme prévu".

- Décembre 9 – Vendredi -  La firme Jauniau est en train de remplacer 2 tronçons d'eau Allée des Geais. Les ouvriers ont commencé ce lundi.

- Décembre 2 – Vendredi – Problème d'eau - Notre président : "Problème résolu pour aujourd hui.

A suivre demain.

Les pompiers de Philippeville via le 112 sont venus nous mettre de l'eau.

C'est probablement une fuite chez quelqu'un qui n'a rien dit qui a vidé la cuve."

- Décembre 2 – Vendredi – Coupures d’eau ce matin – Communication de Monique, notre secrétaire : "Alain et Denis cherchent depuis 8H ce matin, mais il doit y avoir une, si pas deux, grosses fuites sans doute à cause du gel. La cuve était complètement vide ce matin. Ils ont mis le nouveau puits en route donc vous devriez avoir de l'eau, mais ils ont dû fermer les secteurs d'où proviennent les fuites. Le puits ne suffira pas et Alain a déjà téléphoné au bourgmestre pour avoir un à-point de la protection civile, mais il était en réunion et s'en occupera dès que possible".

- Novembre 30 – Mercredi – Les travaux des 2 dernières semaines. Notre président :

"Relevés quotidiens de l'eau.

Réparation fuite Allée des Fauvettes ( prise en charge cavette).

Nettoyage des Allées.

Secrétariat, gestion et suivi des cas chez notre avocat."

- Novembre 26 - Samedi - Hier matin une fuite importante Allée des Fauvettes a été reparée. Il faisait vraiment froid...

- Novembre 14 – Lundi - Voici un résumé des travaux des semaines passées: 

Suivi et fin des travaux des Allées des Geais, Fauvettes et Ecureuils. 

Malgré 3 réparations, toujours consommation journalière trop élevée.

Le CA a décidé de faire remplacer 2 tronçons faibles Allée des Geais ( +/- 300 mètres).

Travaux prévus 2 ème quinzaine de Novembre 16. 

Contrôle des puits et automatisation en cours pour puits portakabin. 

Cahier de charge en cours pour demande de devis Inasep d'un nouveau coffret électrique au portakabin pour les pompes et les puits. 

Relevés des compteurs d'eau pour 2016.

Cela nous a permis de trouver 3 fuites dans les cavettes et 3 surconsommations. Les propriétaires seront avertis.

Pour rappel, ces relevés sont effectués fin octobre, début novembre afin d'éviter de le faire avant les périodes de gel et/ou de neige. 

Nettoyage des feuilles sur les routes. 

Tenue à jour des listings relevés eau + électricité. 

Suivi secrétariat et comptabilité. 

Suivi des débiteurs avec avocat et huissier. 

Entretien et petites réparations sur la camionnette.

- Octobre 28 – Vendredi – À la recherche des fuites Allée des Geais : trouvée et réparée !

- Octobre 27 – Jeudi – À la recherche des fuites Allée des Geais - Notre président : "Suite à une 3ème détection de Inasep hier matin, l'Ets Jauniaux va encore une fois essayer de localiser et de réparer la fuite qui nous ennuie tant."

- Octobre 22 – Samedi - À la recherche des fuites Allée des Geais. Notre président : "Malgré 2 détections et localisations par Inasep, les fuites n'ont pas encore été trouvées.  Lundi, l'Ets Jauniaux tentera de les localiser malgré tout.

Il s'agit de 15 M³ de perte journalière trop importante pour nous sachant que suite à la sécheresse, les nappes sont très basses.

Ce tronçon est criblé de réparation et nous pose à nouveau beaucoup de problèmes. Le CA a décidé de le faire remplacer par un nouveau tuyau. Ces travaux sont prévus la 2 ème semaine de Novembre 16 par Ets Jauniaux.

Malheureusement, un câble basse-tension a été touché lors des travaux. Ce câble a été réparé vers 18h30. Tout est de nouveau en ordre.

Lorsque une coupure de courant survient, les pompes de distribution d'eau doivent être purgées et le puits principal commandé par GSM doit être de nouveau synchronisé.

Tout cela a été fait hier soir par Denis et moi et tout est ok.

Plusieurs problèmes de téléphone m'ont été signalés ce jour et j'ai contacté Proximus qui va résoudre le problème."

- Octobre 21 – Vendredi – À la recherche des fuites Allée des Geais. À 15h l’entreprise Jauniaux cherchait encore l’endroit exacte des fuites. Voir photos.

- Octobre 14 – Vendredi – Notre président : "Pour l'instant, la consommation journalière est assez haute malgré la réparation de 3 fuites. Après recherches et détection hier avec Inasep, il y a une fuite de nouveau Allée des Geais. La personne de l'Inasep n'est pas certain à 100 % de l'endroit de la fuite et nous allons faire d'autres tests avant de commander la grue." À suivre !

- Octobre 8 - Samedi - Fuite Allée des Écureuils - Les travaux ont commencé à 9h ce matin. Mais ce n'est qu'au début de l'après-midi que nos bénévoles Denis, Johan et Etienne ont pu détecter la localisation exacte de la fuite. Pour la deuxième fois la fuite n'était pas localisée à l'endroit indiqué par Inasep. À 14h30 nos travailleurs rentraient à la maison, de bonne humeur, car enfin, après deux jours de travail, cette fuite est du passé. Voici quelques photos.

- Octobre 7 - Vendredi - Détection fuite par Inasep. Après les travaux tarmac, Inasep a encore pu venir pour détecter la fuite Allée des Écureuils. Voici deux photos. Les travaux de réparation vont déjà commencer demain matin.

- Octobre 5 – Mercredi – Suivi des fuites Allée des Geais/Allée des Écureuils (voir : Nouvelles du septembre 30). La fuite (en réalité il y en avait 2) Allée des Geais a été réparée dimanche matin à 9u30, grâce à nos trois bénévoles : Denis, Johan et Etienne. Quant à la fuite Allée des Écureuils, ces travaux ont commencé ce matin. Encore il y en 2. Une a été retrouvée et réparée. Mais il y en a encore une autre qu’on n’a pas retrouvée. Denis : "Rien à faire, on a travaillé toute la journée et nous l’avons pas trouvé. Par conséquent, les gens d’Inasep doivent revenir pour une nouvelle détection". Voir photos.

- Septembre 30 - Vendredi - Localisation exacte des fuites Allée des Geais et Allée des Écureuils, effectuée par Inasep cet après-midi (Photoshop : Allée des Écureuils). Les travaux sont prévus pour la semaine prochaine, prendre en compte les travaux de Belleflamme. Heureusement que les pertes d'eau ne sont pas trop élevées.

Photos : AvB

- Septembre 26 – Lundi – Nos contrôleurs d’eau ont constaté une surconsumation d’eau ces derniers jours. Peu après on a pu détecter deux fuites, Allée des Geais et Allée des Écureuils. Sans doute que l’impact énorme du poids des grands camions est le responsable, d’ailleurs comme toujours. Des Forêtois et Forêtoises responsables informent donc toujours les firmes et les cammioneurs afin d’éviter les endroits où les tuyaux d’eau se trouvent. C’est évident : on paie tous pour les réparations. On est cool ou quoi ?

La détection précise des fuites mentionnées est en route. À suivre.

- Septembre 19 – Lundi - Voici les travaux des 3 semaines passées: 

"Gestion journalière.

Mises à jour des listings.

Mise en ordre Moniteur belge.

Suivi des consommations d'eau difficiles à gérer en fonction de la fuite et des conditions climatiques très favorables mais grâce au nouveau puits, nous n'avons pas du faire intervenir la protection civile.

Détection fuite carrefour Sansonnets-Pics Verts par Inasep.

Suivi des cas chez l'avocat.

Contrôle des installations de distribution d'eau par Inasep et fourniture de Chlore.

Réparation par Ets Jauniau des nids de poule avec tarmac à chaud et renfort à certains endroits ( fin)

Il reste une réparation avec béton Allée des Chevreuils après Bergerie à effectuer.

Ramassage de crasses (on y revient - la rédaction) par le CA déposées dans le bois après le nettoyage organisé par "La Forêt bouge". La police a été avertie mais ne sais rien faire pour nous.

Constat d'un tuyau de béton renversé dans le virage Fauvettes-Geais par une voiture. L'auteur des faits ne s'est pas manifesté et nous redresserons ce tuyau pendant les travaux des routes.

Nettoyage des abords communaux par le service travaux de la commune."

- Septembre 17 – Samedi – Nous avons reçu des nouvelles concernant les travaux importants de route.

Alain, notre président, hier soir : "Le surveillant des travaux de l'entreprise Belleflamme m'a contacté ce jour.  

Cet après-midi, nous avons été revoir les travaux à effectuer.

La première phase sera le placement des caniveaux Allée des Geais et commencera le jeudi 22 septembre.

La deuxième phase (rognage) n'est pas encore planifiée mais débutera après la première phase, probablement dans la semaine du 26 septembre.

Pour la suite, la planification suivra.

De toute façon, un balisage de déviation sera mis en place par l'entrepreneur.

Un toute-boîtes sera élaboré et distribué dès que possible".

- Septembre 16 – Vendredi – Midi – Les travaux au carrefour Allée des Sansonnets-Allée des Pics-verts sont finis et la fuite a été reparée.

Denis : "C’était déjà quelque temps qu’Alain et moi cherchions une fuite. Au début la perte était beaucoup plus moins, on pensait même qu’il s’agissait des piscines à remplir... Mais ces derniers jours on perdait presque 15 m3 par jour. Beaucoup trop. Après des recherches nous avons finalement pu détecter l’endroit. Inasep a alors détecté où la fuite se trouvait exactement. Ce matin la fuite a été reparée".

Photos : AvB

- Septembre 16 – Vendredi – Notre président : "Suite aux recherches par Denis et moi-même, l'agent de l'Inasep a effectué une détection au carrefour Sansonnets-Pics verts.

Il y a bien une fuite entre 10 et 15 M³. Aujourd’hui, vers 08h00, Jauniau va réparer".

- Août 31 - Mercredi - Les travaux des deux dernières semaines :

"Consommations assez élevées mais le climat actuel et le nombre de résidents dans le domaine complique le suivi.

Néanmoins, nous avons effectué des recherches de nuit.

Il y a une perte sur le réseau au carrefour Sansonnets-PicsVerts ainsi qu' aux Geais.

La semaine prochaine, nous demanderons une détection par Inasep.

Réparations annuelles des routes par Ets Jauniaux.

Réception de l'analyse pour Juillet 16 de l'eau par INASEP --> c'est ok.

Suivi des cas déposés chez notre avocat.

Suivi du courrier, des ventes et des débiteurs.

Inspection annuelle des cabines Haute-Tension. --> c'est ok."

- Août 17 - Mercredi - Travaux des 2 dernières semaines:

"Suite réparation Allée des Sansonnets, consommation au quotidien raisonnable.

Réglage des heures de fonctionnement des puits.

Repérage des trous dans les routes pour rebouchage annuel d'entretien.

Rendez-vous pris fin Août pour inspection annuelle des cabines Haute-Tension.

Suivi du courrier, des ventes et des débiteurs.

Mise à jour des différents listings.

Suivi des cas déposés chez notre avocat.

Purge des bouches à incendie pour éliminer les dépôts de fer dans les conduites.

Réception de l'analyse complète annuelle de l'eau par INASEP --> c'est ok.

Bonne fin de vacances à tous

Le président."

- Août 10 – Mercredi – Fuite près du carrefour Allée des Sansonnets et Rouges-Gorges réparée hier après-midi par la firme Jauniau et Denis. Comme presque toujours, c’était l’histoire du caillou et du camion. Quelques photos :

Photos : AvB

- Août 9 – Mardi – Notre président : "Denis et moi avons détecté la fuite qui nous ennuie depuis quelques jours. Elle se situe près du carrefour Allée des Sansonnets et Rouges-Gorges. La firme Jauniau vient pour la réparation cet après-midi".

- Août 3 – Mercredi – Les travaux de la semaine passée :

Notre président : "Problème résolus pour fourniture en eau.

Reçu contrôle approfondi annuel ( en plus des mensuels) de l'eau par Inasep --> tout est ok.

Fuite dans une cavette Allée des Geais détectée et réparée.

Toujours une surconsommation Allée des Sansonnets. Recherche en cours.

Rencontre avec un nouveau propriétaire et mise en ordre administration.

Trous routes rebouchés et débroussaillage par Denis.

Élagages par Johan.

Nettoyage d'un coffret électrique rempli de mousse végétale.

3 ventes en cours.

Ordre administration".

- Juillet 25 - Lundi - Les travaux de la semaine passée.

Notre président :  "Cette semaine fut très chargée en dépannage. 

Suite aux orages assez violents, plusieurs propriétaires se sont retrouvés sans courant. 

Ce sont les différentiels dans les borniers qui ont déclenché. Il vaut mieux cela que des dégâts aux installations.

De plus, dans le coffret électrique du garage du portakabin ( puits, stérilisation,pompes ...) un fil a surchauffé. Heureusement, Denis l'a vu tout de suite. Il m'a rappelé au boulot en urgence.

Un premier dépannage a été réalisé afin d'éviter d'être sans eau dans tout le domaine.

Par la suite, il a fallu rétablir l'alimentation du puits bergerie ainsi que du nouveau  puits.

Information:

Dans certaines zones, l'eau était couleur rouille car lorsque la canalisation principale se vide, le remplissage provoque des décrochage de dépôts en périphérie.

Tout est rentré dans l'ordre.

Le samedi, les puits n° 1 et 2 étaient déclenchés depuis cette nuit suite aux orages. 

Le système électrique et d'automation ont été remis en ordre également. Les autres puits ont été vérifiés. Tout est ok.

A l'heure actuelle, il reste un problème d' automation sur le puits bergerie. Pour info, depuis 2 ans, ce puits est géré par le domaine car bien utile en cas de pépin.

Contrôles quotidiens de l'eau. Consommations en hausse car piscines et vacanciers supplémentaires dus au bon temps.

Secrétariat et suivi des débiteurs.

Suivi de problèmes d'urbanisme suite délation d'une propriétaire.

Remarque importante : ces dépannages n'ont rien coûté aux propriétaires sinon du bénévolat."

- Juillet 19 - Mardi - Voici les travaux des 2 dernières semaines. 

Suivi au quotidien des consommations d'eau.

Celles-ci sont en hausse en fonction du nombre de vacanciers en augmentation. Malgré tout, nous sommes vigilants. 

Relevés des puits. 

Élagage ainsi que fauche et tontes pour la sécurité. 

Dépannage d'une cavette à eau : un bouchon de fermeture remplacé car troué samedi. 

Réunion défi logement: Plan HP. 

Réparation en cours d'un éclairage d'allée. 

Réparation de la pompe de dépannage de l'équipe technique du domaine. 

Remise en état de l'Allée des Sangliers qui en avait bien besoin. 

Réparation d'un circuit électrique dans le garage du portakabin. 

Suivi des débiteurs et cas chez l'avocat. 

Mise à jour des listings suite ventes, héritages,... 

Suivi des comptes, courriers entrants et sortants et factures. 

Suivi d'un problème électrique chez un propriétaire.

- Juillet 4 – Lundi - Travaux des 2 semaines précédentes : 

Suivi de quelques dossiers de vente et du courrier.

Suivi des débiteurs et visite chez notre avocat.

Travaux de réfection Allée des Sangliers terminés ce jeudi 30 juin 16.

Nettoyage des abords de celle-ci.

Révision des devis réfection des Allées des Ecureuils, Fauvettes et fin des Geais.

Suivi des comptes par notre gestionnaire et mise à jour des dossiers avocat.

Suivi des relevés d'eau au quotidien.

3 problèmes de coupure intempestives dans coffrets électriques. ( câble du propriétaire en défaut, limaces de retour et pour le troisième cas, en recherche).

Envoi PV AGE et AG 2016.

Réunion avec le "comité des fêtes" et "la forêt bouge" le 21 juin dans un esprit constructif et positif. Merci à eux.

Participation à la conférence de Professeur Bernard sur la domiciliation provisoire le 23 juin 2016.

- Juin 18 - Samedi - Voici les travaux des 2 dernières semaines : 

Contrôles au quotidien de l'eau. Consommations légèrement en hausse. Recherche de celle-ci. 

Nettoyage de quelques fossés suite averses abondantes. 

Contrôle des puits. 

Nettoyage garage et stock pièces. 

Finition des PV AGE ET AG 2016.

Préparation des documents pour Moniteur. 

Suivi courriers + ventes.

Relevés eau et électricité pour nouveaux propriétaires.

Décomptes et factures suite ventes. 

Suivi débiteurs à notre niveau + chez avocat.

Suivi de la gestion journalière. 

Etude de 2 problèmes de déclenchement borniers électriques suite orages. 

2 rencontres avec les 6 personnes auteurs du toutes-boîtes.

- Mai 31 – Mardi – Les travaux de la semaine passée : une semaine plutôt tranquille. Heureusement ! Notre président :

"Relevés quotidiens des consommations de l'eau.

Contact avec urbanisme pour problème de clôture et barrière ( en cours).

Administration (3 ventes) + gestion comptes et débiteurs.

Réunion concernant la création d'une association de fait ' La Forêt Bouge !'

Ce matin, révision d'un devis Belleflamme pour les routes."

- Mai 23 - Lundi - Les travaux de la semaine passée :

Relevés quotidiens de l'eau avec consommations normales.

Conseil d'administration le mardi 20 mai.

Pendant ce CA, contrôle de Mr Merche de la facture des travaux Allée des Pics-verts et des devis en cours.

Suivi de l'évolution des travaux Allée des Chevreuils.

Réunion programmée cette semaine pour travaux remplacement tuyaux d'eau et de routes. Après cela décision du CA.

Contrôle d'un coffret électrique à la demande d'un propriétaire.

Raccordement provisoire pour un nouveau propriétaire.

Rencontre avec un propriétaire depuis 2012 ne sachant pas où se trouvait son terrain.

Administration et gestion ( situations financière et débiteurs).

Demande de renseignements d' acquéreurs potentiels surtout pour la domiciliation provisoire.

- Mai 17 – Mardi – Les travaux de la semaine passée :

Contrôles quotidiens de l'eau.

Rédactions des PV AGE et AG en cours.

Avertissements par affiches et courriers pour travaux Allée des Chevreuils.

Distribution de cette information en toute-boîtes.

Contact pris avec Mr Lothier pour ouverture barrière Camping.

Rencontre avec un nouveau propriétaire.

Prise de rendez-vous avec Ets pour travaux Allée des Sangliers semaine du 23 Mai 16.

Ces travaux ont été reportés suite aux travaux Chevreuils.

Contrôle des puits.

Rebouchage de quelques trous dans le domaine.

Suivi des comptes et des débiteurs.

- Mai 9 - Lundi - Les Travaux de la semaine passée:

Suivis quotidiens de la consommation de l'eau.

Les piscines ont fleuri avec le bon temps et la consommation journalière également.

Merci aux personnes qui nous ont averti. Cela a évité que nous de cherchions des fuites inexistantes.

Après quelques heures sur plusieurs jours de recherche, nous avons détecté une fuite importante Allée des Fauvettes.

Le même jour, le tuyau venant des puits pour alimenter la cuve a cédé.

Merci aux personnes qui nous ont averti assez rapidement et merci à Denis et Etienne pour leur bon travail comme d'habitude.

Pas d'appel à une entreprise donc économie pour les finances du domaine.

(A voir aussi les Nouvelles de Mercredi 4 Mai)

Suivi des dossiers avocat.

Préparation de l' A.G. du 07 Mai 2016.

Préparations des dossiers à déposer au M.B. après A.G.

Nous avons reçu les devis demandés à l'Ets Belleflamme.

Le C.A. va les étudier.

Réparation par Denis et Alain de la commande du puits principal n°1.

En réalité, suite coupure assez longue du réseau électrique la semaine dernière, les systèmes de commande n'étaient plus synchronisés.

(A voir aussi les Nouvelles de Vendredi 6 Mai)

Comme souvent, pas d'appel à l'Inasep donc économie pour les finances du domaine.

- Mai 6 – Vendredi – Hier, jeudi 5 mai : jour de fête dans tout le pays. Pour tout le monde ? En principe oui, mais pour ceux qui prennent leurs responsabilités au sérieux cela peut devenir un jour de travail. Comme vous le savez Etienne et Denis ont réparé mardi passé deux fuites dans le domaine, ce qui leur prit le jour entier; le soir Alain et Denis ont controlé les installations des pompes : tout en ordre.  Hier ils ont constaté un grand problème auprès des pompes à cause de ces fuites. Régler ce problème a pris tout l’après-midi. Résultat? Problème réglé, jour de fête /congé passé ! Chapeau !

- Mai 4 – Mercredi – Hier,  mardi 3 mai, fut le jour de réparations de fuites Allée des Fauvettes et Allée des Chevreuils. 

Après des semaines de recherches, Denis et Alain trouvaient l’endroit probable de la fuite, à l’Allée des Fauvettes. Denis et Etienne commencaient par faire un trou et essayaient de retrouver prudemment le cable du téléphone, puis aussi prudemment de trouver le cable de l’électricité et le tuyau de l’eau qui se trouve en dessous. Suivre ce tuyau en montant la rue jusqu’à la fuite. Le travail de précision qu’Etienne a produit avec la grue mérite toute notre admiration. Puis placer le collier de réparation et fermer la tranchée.

Cela s’explique vite, mais le faire prennait plusieurs heures.

En plus : pendant qu’on fermait la tranchée une nouvelle fuite fut rapportée.

Une fuite à la vallée de l’Allée des Chevreuils. Une fuite très importante qui se trahissait par des crevasses dans l’asphalte et des ‘sources’ dans les accotements, heureusement presqu’au niveau du ruisseau qui passe en dessous de la route. Nos deux hommes se rendaient sur place. Denis, grâce à son expérience, indiquait l’endroit ou se trouvait la fuite, ce qui par la suite se révélait exact. C’étaient deux petites fuites dans le gros tuyau qui mène l’eau de puits à la cuvette d’où il est distribué dans le domaine. L’eau coulant d’abondance fut dégagé par une tranchée donnant sur le ruisseau. A cause de la pression d’eau ces deux petites fuites causaient une belle fontaine de quelques mètres de hauteur. Le jeu d’eau et de la lumière solaire provocait des mignons arcs-en-ciel.

Par la suite il fallait remplir la cuvette principale par un autre conduit d’eau venant d’un autre puits, pour que personne ne soit privé d’eau potable. Ceci fait, il fallait fermer les valves pour arrêter l’alimentation d’eau. La vidange du tuyau a pris près d’une heure. A ce moment on a pu mettre le collier et réparer les fuites. Il est bien évident qu’on ne fait pas ce travail sans se salir ni se mouiller d’eau glaciale.

Un grand merci à nos deux braves qui ont une fois de plus rendu un grand service a nous tous.

Texte & photos : MS